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Fiscalidad inmobiliaria: compraventa, alquiler y plusvalía
Asesoría fiscal antes de comprar, vender o alquilar una vivienda en Málaga: IVA, ITP, plusvalía municipal y tributación del alquiler.
Comprar, vender o alquilar una vivienda en Málaga tiene consecuencias fiscales que conviene conocer antes de firmar: qué impuesto se aplica en la compraventa según sea vivienda nueva o de segunda mano, cómo tributa la plusvalía municipal y estatal si vendes con ganancia, o cómo declarar correctamente los ingresos de un alquiler, incluidas las deducciones a las que tienes derecho como arrendador.
Con el mercado inmobiliario de Málaga capital en pleno movimiento, cada vez son más las operaciones de compraventa y de alquiler turístico o de larga temporada que generan dudas fiscales concretas: cómo tributa la venta de una segunda vivienda, qué pasa si vendes con pérdidas, o cómo se declara el alquiler de una habitación dentro de tu propia vivienda habitual. Revisamos tu operación concreta antes de cerrarla, no después, para que sepas exactamente cuánto vas a pagar.
También te ayudamos si ya has realizado la operación y tienes dudas sobre cómo reflejarla en tu próxima declaración de la renta, revisando la documentación de la compraventa o del contrato de alquiler para asegurarnos de que todo se declara de forma correcta y completa.
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